En vente Maison 4 pièces 110 m²

Description

Maison mitoyenne 1 côté – 110 m² – Jardin avec terrasse – Rénovée 2020 À vendre, belle maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 2012 et entièrement rénovée en 2020, offrant de très belles prestations et un cadre de vie agréable. D’une surface habitable de 109,68 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour lumineux de 35 m² exposé plein sud, d’une cuisine américaine ouverte, moderne et fonctionnelle, ainsi que d’un espace de vie convivial et bien agencé. La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Vous trouverez également une salle d’eau moderne et 2 WC indépendants pour plus de confort au quotidien. Vous profiterez d’un véritable espace extérieur composé d’un jardin privatif de 364 m² ainsi que d’une terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Côté prestations, la maison dispose d’un chauffage individuel et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et isolation. Entièrement rénovée en 2020, elle est partiellement meublée et ne nécessite aucun travaux. Enfin, le bien bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers, tout en conservant un environnement calme et agréable. Prix de vente : 257 000€ dont 7 000€ d'honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1265.31 €. Date de réalisation du DPE : 17-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Thomas COURTINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942178401