En vente Maison 8 pièces 153 m2
| Ville | Athis-Mons |
| Code postal | 91200 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 153 m2 |
| Nombre de pièces | 8 pièces |
| Prix | 395 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Myriam TAIEB Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 91310 Longpont-sur-Orge | |
| Négociateur | S.I.B |
| Téléphone | 01-69-80-80-60 |
Description
Maison familiale . Fort potentiel . Cadre recherché
Idéalement située dans un environnement prisé, à proximité
des commerces, écoles et transports, cette charmante maison familiale séduira les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation à fort potentiel.
Édifiée sur plusieurs niveaux, cette propriété offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet de division ou un investissement patrimonial.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un agréable salon baigné de lumière, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale ainsi qu'une chambre. Une salle d'eau avec WC et un accès direct à la cave complètent ce niveau.
À l'étage, un palier distribue une chambre, une seconde cuisine, une salle à manger ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant d'envisager facilement un espace de vie indépendant.
Les combles aménagés d'une superficie habitable d'environ 39m² (superficie au sol d'environ 62m²) comprennent une vaste pièce, une chambre et une salle d'eau avec WC, laissant libre cours à de nombreux projets : grande suite parentale, espace de télétravail, studio indépendant.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin clos sans vis-à-vis, véritable havre de paix, ainsi que d'un garage, plusieurs dépendances, une chaufferie et une buanderie.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement dans un secteur recherché.
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Nathalie MICHOT Agent commercial
RCS Évry 947 980 280
06 15 06 74 71
Honoraires inclus de
4.77% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2728.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE SIB : Nathalie MICHOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
