En vente Appartement 2 pièces 33 m²

Description

VERN-SUR-SEICHE – T2 DE 32,71 M² AVEC BALCON ET PARKING Situé au 2ème étage d'une résidence entretenue, cet appartement T2 de 32,71 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et des accès vers Rennes. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le balcon constitue un véritable espace extérieur apprécié au quotidien. Une place de parking privative complète l'ensemble. Caractéristiques : Surface Carrez : 32,71 m² Balcon Parking privatif Chambre avec placard Chauffage collectif gaz avec comptage individuel Eau chaude collective Chaudière collective remplacée récemment DPE : D GES : D Charges de copropriété : 129 €/mois Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant sa résidence principale qu'à un investisseur souhaitant réaliser un placement pérenne sur le secteur de Vern-sur-Seiche. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 🏡 Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !