En vente Maison 4 pièces 95 m²

Description

Maison de campagne avec dépendances sur plus de 5 500 m² de terrain Amoureux de la nature et du calme, venez découvrir cette charmante maison située au bout d'un chemin, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec son espace cuisine ouvert et son poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille. Une salle de bain ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille. Attenante à la maison, une grande dépendance ouverte d'environ 60 m² avec chaufferie offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement ou futurs aménagements selon vos besoins. La propriété dispose également d'autres dépendances aménageables, ainsi que d'un garage ouvert. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain de 5 509 m², parfait pour accueillir animaux, potager ou tout simplement profiter d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Assainissement fosse toutes eaux Chauffage bois et fuel Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concorde Immobilier Sées : Isabelle Rault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50308281000048 RCP 50308281000048