En vente Boutique 140 m²

Description

Fonds de commerce et murs commerciaux à vendre – Gers (32) Bar-tabac de proximité bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un environnement agréable au cœur d’une commune dynamique du Gers. Chiffre d’affaires annuel : 107 k€ HT Commissions : 40 k€ EBE retraité : 65 k€ L’exploitation repose sur une structure légère offrant un potentiel de développement tout en conservant une gestion souple et maîtrisée de l’activité. L’ensemble comprend le fonds de commerce ainsi que l’immeuble dans lequel il est exploité. Le bien se compose d’un espace commercial regroupant un bar, un tabac, un espace restauration / pizzeria, ainsi que d’un logement à l’étage offrant un véritable confort de vie pour l’exploitant. Cette configuration permet de combiner activité professionnelle et constitution d’un patrimoine immobilier au sein d’un même projet. Affaire adaptée à un repreneur recherchant un commerce de proximité, un cadre de vie agréable et une logique d’investissement à long terme. Prix de vente fonds + murs : 388 000 € (FAI HT) CABINET FOLLIET Yannick GARRIGUES 06.03.71.07.45 yannick.garrigues@folliet.fr CABINET FOLLIET Avec 30 ans d'expérience et plus de vingt commerciaux, nous sommes un leader incontournable du secteur. Notre forte expérience est au service du client afin de lui trouver un bien sur-mesure correspondant pleinement à ses attentes. Avec près de 2 000 affaires référencées, notre agence dispose d'une large gamme de fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail, nous permettant de répondre très précisément aux critères de recherche de tous nos clients. Avec désormais un réseau national et la confiance de milliers de clients, nous sommes de véritables experts du métier au service de nos mandants et acquéreurs. À très bientôt. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabac : Yannick GARRIGUES - Tél. 06.03.71.07.45 Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Yannick Garrigues Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 310472873