En vente Appartement 4 pièces 164 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - Rare Plateau en Duplex de 164 m² - Pierres Dorées Emplacement Premium : Place de l'Église, FRONTENAS (69620) Au cœur du village très prisé de Frontenas, découvrez ce superbe appartement en duplex brut offrant un volume hors norme de 164 m². Situé dans une bâtisse de caractère en pierres dorées, ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation de standing ou les investisseurs. Ne subissez plus les contraintes du gros œuvre ! Ce plateau est vendu avec les étapes structurelles les plus lourdes déjà validées et réalisées : • Structure neuve : Planchers en poutrelles/hourdis béton créés sur les deux niveaux (confort acoustique et solidité). • Ouvertures de cachet : Toutes les baies et fenêtres en pierres ont été taillées et créées, prêtes à recevoir vos menuiseries. • Toiture & Charpente : Mise hors d'eau effectuée, charpente avec poutre lamellé-collé apparente. • Réseaux & Électricité : Évacuations PVC (SDB/WC) et gaines électriques sous dalle déjà en place. Prêt installation du tableau électrique général. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique et étudier votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite. BC-10225 Votre Conseiller immobilier Benoit CHAPOULET benoit.chapoulet@cesaretbrutus.com Tel: 06 28 51 00 33 RSAC 833 002 827 Lyon Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.