En vente Maison 6 pièces 146 m²

Description

NOUVEAU avec Axhome Belle Villa contemporaine à OFFENHEIM dans le Kochersberg. Nous vous présentons cette construction récente (2019) , soignée, aux espaces qui privilégient la convivialité et la simplicité d’usage. La pièce de vie (53 m²) constitue le cœur de vie de cette maison : un volume confortable, facile à aménager, et naturellement connecté aux extérieurs par de larges baies vitrées pour vivre dedans et dehors dès les beaux jours. La distribution est un vrai plus: Au Rez-de-chaussée : la suite parentale, pratique au quotidien et très appréciée pour anticiper une organisation “plain-pied” partielle. Le cellier buanderie tellement pratique. A l'Étage : 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé, parfait pour la vie de famille. Les prestations décoratives et domotiques ne sont pas en restent : la maison coche les cases recherchées : Pompe à chaleur Chauffage au sol Conduit fumée Garage double Sous-sol aménagé, qui couvre plusieurs usages (sport, loisirs, bureau, rangement). À l’extérieur, la maison se vit comme un lieu de réception : Terrasse 60 m² Pergola Piscine 8x4 chauffée avec volet motorisé Jardin clos. Un ensemble rare, équilibré et cohérent pour une famille ou un couple. Prix de vente 698 000 € Net vendeur + Honoraires agence 25 000 € (4%) soit 723 000 € Frais d'agence inclus. Truchtersheim à quelques minutes Bus CTBR 220 au bout de la Rue Ecole maternelle, primaire avec périscolaire Collège à Truchtersheim Crèches Commerces, Restaurants et professionnels de santé tout proche Renseignez-vous et venez la visiter à nos côtés! Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité : - 33 Allée de l'économie Wiwersheim galerie au Jardin des sens au dessus d'Esprit Pain - 104A Route de Saverne à Oberhausbergen en face de Prowin Restez connecté : www.axhome.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 698 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AX'HOME IMMOBILIER : Agent commercial - Anne Schiebel Carte T CPI67012026000000001 RCP SERENIS Assurances . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)