En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

SAINT-ÉTIENNE – SECTEUR Colline des pères Sud / CENTRE-VILLE Bel appartement T3 rénové de 61 m² – DPE C – Faibles charges À découvrir sans tarder, ce charmant appartement traversant de 61 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à sa double exposition et à son séjour orienté plein sud. L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse exposée sud, Une cuisine fonctionnelle ouverte, Deux chambres confortables, Une salle d'eau moderne avec grande douche, Un WC, Des espaces de rangement. Prestations :Appartement en très bon état intérieur, aucun travaux à prévoir, Chauffage individuel au gaz, Fenêtres PVC double vitrage, Faibles charges de copropriété, DPE : C, Appartement traversant offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et à ses faibles charges d'exploitation.Les atouts : ✓ Appartement rénové ✓ DPE C ✓ Traversant et lumineux ✓ Exposition sud du séjour ✓ Petite copropriété ✓ Faibles charges ✓ Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Une belle opportunité à saisir sur le secteur de Colline des pères Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence My Home : Adrien Gaido Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847709045 RCP 60178521