En vente Maison 5 pièces 90 m²

Description

Nouvelle Pépite : Maison semi-individuelle – 90 m² – 4 chambres – Garage & Jardin – Wasquehal Noir Bonnet Découvrez cette maison familiale située dans le secteur recherché du Noir Bonnet à Wasquehal, au sein d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Emplacement idéal • Secteur Noir Bonnet – Clos du Petit Cottignies • Quartier résidentiel calme et recherché • Proche écoles, commerces et transports • Accès rapide vers Mouvaux, Marcq-en-Barœul et les grands axes La maison – 90 m² habitables (128 m² utiles) sur une parcelle de 454 m² • Belle pièce de vie lumineuse et traversante • Possibilité d’installer un poêle ou une cheminée (conduit existant) • Cuisine équipée Cuisinella neuve • Cellier attenant • 4 chambres à l’étage • Salle de bain et salle de douche • 2 WC (dont un rénové en 2018) • Nombreux espaces de rangement sous combles L’extérieur & stationnement • Jardin d’environ 330 m² • Terrasse agréable pour profiter des beaux jours • Garage box avec porte motorisée • 2 places de stationnement privatives Confort et équipements • DPE C • Chaudière gaz neuve • Menuiseries aluminium remplacées neuves • Volets roulants Somfy • Velux récents avec moustiquaires • Porte d’entrée neuve • Parquet chêne • Cumulus avec adoucisseur d’eau • Maison entretenue sans travaux à prévoir Contactez Guillaume pour plus d’informations ou organiser une visite. Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites Bien proposé par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous vous accompagnons sur toute la métropole lilloise : Wasquehal, Mouvaux, Croix, Marcq-en-Barœul, Bondues, Tourcoing, Roubaix, Lille… À très vite pour découvrir cette Pépite ! Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Guillaume FLOUNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939657516