En location Boutique 6 pièces 155 m²

Description

Idéalement situé sur le quai de France, dans un secteur prisé et calme de Grenoble, ce local restaurant de 155 m² représente une magnifique opportunité pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans un cadre privilégié. En excellent état, le restaurant offre une configuration fonctionnelle et accueillante : Un espace traversant avec un accueil et un agencement harmonieux comprenant une cuisine ouverte et un bar équipé, parfaits pour créer une atmosphère conviviale. Tout le mobilier est en place excepté de l'électroménager à prévoir par le preneur. Il ne manque plus qu'un projet solide et motivé pour investir les lieux et faire rayonner votre activité. Un espace de restauration possédant deux salles spacieuses offrant une belle capacité de réception et une luminosité naturelle optimale. Un confort maximisé par une climatisation réversible, garantissant un confort thermique idéal à votre clientèle en toute saison. Le bien dispose d'un vaste espace de 150 m² en sous-sol, offrant une modularité rare : Un espace de stockage optimisable (réserve, chambre froide) et une configuration permettant d'accueillir jusqu'à 60 personnes, avec un espace bar et une piste de danse pour privatiser vos soirées. Le charme de ce local est sublimé par son emplacement. Profitez d'une terrasse privative de 16 m², parfaitement exposée côté Isère pour maximiser la visibilité de votre enseigne et offrir un cadre extérieur recherché aux beaux jours. Ce bien, alliant calme, luminosité et fort potentiel de développement, n'attend que votre projet pour prendre vie. Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d'informations sur les conditions de location ? Contactez-nous dès maintenant. Ref : 5357 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Copropriété de 49 lots - dont 25 lots habitation.(Pas de procédure en cours).