En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

Situé rue Georges Robinson à Metz, dans un secteur recherché, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Découvrez cet appartement de type F3 situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant l'ensemble des pièces, d'un salon-séjour lumineux de 17 m² donnant accès au balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m², dont une avec accès direct au balcon. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif avec production d'eau chaude et d'eau froide collectives, offrant un confort optimal et une gestion simplifiée. Une cave en sous-sol complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 115 dont 62 à usage d'habitation. Tantièmes : 121/9 914 des charges communes générales. Charges annuelles 3 121,11 pour 2024 euros (dont récupérables : 1 733,01 euros). Syndic professionnel en place. Taxe foncière : environ 1158 euros dont environ 216 euros d'ordures ménagères. DPE : C - 135 kWh/m²/an GES : C - 28 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 750 euros et 1 080 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr