En vente Appartement 4 pièces 81 m²

Description

Appartement T4 lumineux Découvrez ce bel appartement T4 de 81 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et entretenue de 4 étages construite dans les années 1960. Spacieux et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. Vous y découvrirez : une belle pièce de vie de 28 m², lumineuse et agréable, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle d’eau moderne, des toilettes indépendants, ainsi qu’une cave privative de 7 m². Aucun travaux n’est à prévoir : l’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets électriques, une porte blindée et d’un interphone pour un confort et une sécurité au quotidien. Côté emplacement, tout est réuni pour faciliter votre quotidien : bus à 2 minutes à pied, écoles maternelles et élémentaires à moins de 5 minutes, commerces et médecins à proximité immédiate, crèches, collèges, restaurants et supermarchés accessibles à pied, hôpitaux à seulement 10 minutes en voiture. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Anne Christine BRUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 802 654 RCP GROUPAMA