En vente Appartement 3 pièces 67 m²

Description

Bel appartement traversant rénové – Nice Port À quelques mètres du Port de Nice, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Caractéristiques principales : -Appartement traversant, lumineux, orienté ouest -Entièrement rénové en 2024 avec des prestations modernes -Climatisation réversible et chauffage au sol pour un confort optimal -Cuisine équipée contemporaine et fonctionnelle -Stationnement collectif dans la résidence -Proximité immédiate des commerces, écoles et transports -Une cave complète l’appartement . Emplacement idéal dans un quartier recherché, à deux pas du port — parfait pour une résidence principale. Honoraires inclus de 2.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 674.00 et 913.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY Agent commercial (Entreprise individuelle)