En vente Maison 4 pièces 95 m²

Description

FENEU – PROCHE CENTRE – 3 CHAMBRES – GARAGE Cachet – Garage –Vie de plain-pied Située sur la commune de Feneu, à proximité immédiate du centre-bourg, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette ancienne longère réhabilitée, offrant un cadre de vie chaleureux au calme avec beaucoup de charme. Un intérieur fonctionnel au rez-de-chaussée : > Belle pièce de vie d’environ 28 m² avec cuisine aménagée et équipée > Une arrière cuisine / buanderie > Deux chambres agréables offrant une vie de plain-pied > Une salle de bain et un WC indépendant À l'étage : > 1 chambre confortable > 2 espaces de stockage / grenier à aménager selon vos envies et besoins Les + : > Garage privatif > Bien atypique et plein de charme > Proximité des commodités dans un cadre verdoyant Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . — BYROTHEAU IMMOBILIER Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.