En location Appartement 2 pièces 39 m²

Description

Appartement T2 meublé – 38 m² – Le Mans Disponible fin juin Ce T2 lumineux et parfaitement agencé a été entièrement rénové en 2025. Situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux étages, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville du Mans. L’appartement se compose de : – Un séjour confortable avec mobilier 100 % neuf – Une chambre séparée avec lit double et rangements – Une cuisine équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle… – Une salle d’eau avec WC – Une machine à laver privative Tout a été pensé pour un emménagement simple et rapide : l’appartement est propre, calme, et prêt à vivre. Loyer mensuel : 650 € charges comprises (50 € de provisions pour charges incluant eau froide et ménage des parties communes – électricité à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 1 200 € Bail : un an renouvelable tacitement Garanties Visale et Garantme acceptées Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15/12/2023 : Consommation d’énergie primaire : 201 kWh/m²/an Énergie finale : 87 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 kgCO₂/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 530 € et 750 € Intéressé(e) ? Écrivez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Pour la sécurité de vos documents, nous utilisons Garantme. Après votre candidature via Leboncoin, vous recevrez un e-mail de « Charleos » vous invitant à compléter votre dossier locatif. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.