En location Bien 70 m²

Description

Notre groupe vous propose à la location une surface de bureaux d’environ 70 m², située dans le 16ème arrondissement de Paris, au sein d’un immeuble de standing, dans un environnement recherché entre les secteurs Victor Hugo, Foch et Kléber. Situés en rez-de-chaussée bas, les bureaux sont en très bon état et bénéficient de prestations soignées : parquet, matériaux de qualité, kitchenette, sanitaires privatifs, ainsi qu’une cour privative d’environ 20 m², apportant un confort d’usage rare pour ce type de surface. L’ensemble est accessible par ascenseur et escalier depuis les parties communes de l’immeuble. Loyer annuel : 36 000 € HT-HC/an Soit 3 000 € HT-HC/mois Loyer au m² : environ 515 € HT-HC/m²/an Honoraires agence : 10 800 € HT Superficie totale : environ 70 m² Selon propriétaire, en attente diagnostics. Prestations : Bureaux en très bon état Parquet Kitchenette Sanitaires privatifs Cour privative d’environ 20 m² Accès par ascenseur et escalier Disponibilité immédiate. Bail commercial 3/6/9. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC. Garantie complémentaire : selon éléments comptables et financiers. Charges, taxes et frais annexes : estimés à environ 10 684 € HT/an, incluant charges générales, taxe foncière, taxe bureaux estimée et honoraires de gestion, sous réserve de confirmation par le bailleur. Honoraires de rédaction d’acte à prévoir. Plus d’informations disponibles sur demande.