En vente Maison 4 pièces 101 m²

Description

Nous vous présentons en Exclusivité cette Maison. Située sur la commune de Nogent-sur-Vernisson, proche de toutes commodités à pied, de la gare et de l'accès autoroute, cette maison des années 1970 offre : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'un dégagement desservant deux chambres. Édifiée sur une parcelle de 1 013 m², cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur propice à la détente et aux projets d'aménagement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au 02 38 98 13 22 ou écrire à montargis@cimm.com Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.