En vente Maison 3 pièces 90 m²

Description

À Blauzac, à 8 km d’Uzès et à 15 minutes du Pont du Gard, Immo Angels vous propose en exclusivité cette villa T3 de 90 m², implantée sur une parcelle de 500 m². Elle se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour de 31 m², s’ouvrant sur une belle terrasse en bois et sur le jardin arboré. La cuisine aménagée, aux lignes modernes, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Fonctionnelle et conviviale, elle dispose de nombreux rangements et d’un îlot central. L’espace nuit se compose de chambres avec grands dressings, dont une suite de 16 m² bénéficiant de sa propre salle d’eau. Une salle de bains supplémentaire, des WC et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble avec élégance et praticité. Prestations appréciables : villa récente, plain-pied, climatisation dans chaque pièce, cuisine aménagée, îlot central, dressings, terrasse bois, jardin arboré, garage, fibre optique Informations pratiques : Prix : 315 000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur de 5% TTC) Prix net vendeur : 300 000 €Surface : 89,64 m²Terrasse / extérieur : terrasse bois, jardin arboré, parcelle de 500 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.com Ce bien vous est proposé par : Kevin Boudeau, facilitateur en immobilier (EI), RSAC Saintes n° 984 170 902Tel : O6 77 O3 94 12Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 310.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Kevin Boudeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 170 902