En vente Appartement 4 pièces 70 m²

Description

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, récemment rénovée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement traversant situé en étage élevé avec ascenseur.

Très lumineux grâce à sa double exposition, il offre une entrée spacieuse avec rangements pouvant accueillir un espace bureau, un vaste séjour double exposé Sud ouvrant sur un balcon de plus de 11 m2, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès extérieur et possibilité d'ouverture sur le séjour.

L'espace nuit se compose de deux chambres au calme avec vue dégagée, d'une salle d'eau et de WC séparés. La configuration actuelle permet également la création d'une troisième chambre.

Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la copropriété.

Les atouts : résidence sécurisée, ascenseur, double vitrage aluminium, rénovation énergétique de la copropriété déjà réalisée, parties communes rénovées, chauffage collectif inclus dans les charges.

Situation privilégiée à proximité des commerces, établissements scolaires et transports en commun (bus 45 et 65).

Un appartement fonctionnel, lumineux et évolutif, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable dans l'Ouest lyonnais.

Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.

Renseignements et visites : CHARCOT IMMOBILIER 04 37 41 11 11 charcotimmobilier@gmail.com