En location Appartement 3 pièces 62 m²

Description

Ref: JA45 Situé dans un quartier résidentiel de la commune de Bègles et proche de la Gare de Bègles. A 500 m des lignes de Tram C et F , ainsi que des lignes de bus 15 et 23. A 950 m d'un supermarché. En retrait d'une rue principale, dans une résidence sécurisée, un appartement meublé T3 meublé comprenant un séjour avec placard desservant un balcon, à droit une cuisine aménagée et équipée (four, four micro ondes, frigidaire, lave linge, plaque de cuisson en induction, lave vaisselle, bouilloire) et un dégagement desservant 2 chambres avec placard, une salle de bain, un WC. Configuration idéale pour colocation étudiante. Une place de stationnement en extérieur complète le bien. Charges: commun seulement. PAS DE GARANTIE VISALE. Estimation Taxe d'Ordures Ménagères 2025: 139 € Dossier à envoyer avant toute proposition de visite. - Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr- Merci de bien indiquer la référence du logement : JA45 Pièces à fournir: Pièce d'identité: Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour) Situation professionnelle: selon le profil - Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire - Retraité: attestation de retraite - Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable - étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant Fiscalité: Les 2 derniers avis d'imposition Justificatif de domicile: selon situation - locataire: 3 dernières quittances de loyer - hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant Honoraires de 802 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 955 €/mois. Provision sur charges 44 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 910 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.