En vente Boutique 45 m²

Description

Restaurant avec terrasse – Quartier dynamique – Bail neuf Situé dans un quartier animé et recherché, bénéficiant d’une forte fréquentation mêlant étudiants, bureaux et résidentiel, ce restaurant d’environ 45 m² représente une opportunité idéale pour un concept de restauration ou bar à vin. L’établissement dispose de : 22 couverts en salle Une terrasse permanente de 8 places Une terrasse estivale de 8 places supplémentaires La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, avec une extraction de 300 mm, permettant une large variété de concepts culinaires. Une cave en sous-sol complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable pour l’exploitation. Le local est proposé avec un bail neuf, garantissant une visibilité et une sécurité à long terme pour l’acquéreur. Ce bien conviendra parfaitement à : Un restaurant de cuisine du monde Un petit bistrot de quartier Un bar à vin avec offre de dégustation 📍 Points forts : Quartier dynamique et recherché Clientèle mixte : étudiants, bureaux, résidents 22 couverts + 16 en terrasse (permanente + estivale) Extraction 300 mm Cuisine fonctionnelle Cave en sous-sol Bail neuf Idéal première affaire ou concept tendance 📞 Contact direct : Selma ZORLU 📱 06 25 53 09 60 🌐 www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu Agent commercial (Entreprise individuelle)