En vente Boutique 80 m²

Description

Paris 6ème Quartier Rennes - Jardin du Luxembourg : Cession de fonds de commerce de Bar / Restaurant dans un quartier premium Un quartier exceptionnel avec de nombreux bureaux, beaucoup de politiques, des hôtels à foison, une belle clientèle de quartier au fort pouvoir d'achat. Vous aurez le coup de cœur dès votre visite ! Que vous dire dessus ? - 50m² en RDC avec espace bar, tireuse à bière - Une Salle en RDC de 40 couverts + un espace vente à emporter - Cuisine de Plain-Pied de 15m² possible - Extraction 350mm en externe, toutes cuissons possibles - Matériel de cuisine de grande qualité disponible - Cave n°1 de 20m² en accès direct et Cave n°2 5m² par les parties communes - Licence 4 (mais pas exploitée aujourd'hui donc gros potentiel de développement) - Loyer de 5 500€ HT HC mensuel, dans les prix du quartier - Bail Neuf à la signature de la cession : 3/6/9 et destination adaptée - CA annuel de 787.000€ en 2025 avec 1j de fermeture par semaine, quelques vacances et surtout de 9h à 19h (789.000€ HT en 2024) - Possible Location Gérance - Détails à déterminer et discuter Avis du consultant : Si vous cherchez dans le 6ème, c'est votre affaire ! Aujourd'hui exploitée essentiellement le midi, vous pouvez exploser le CA en mettant en avant la Licence 4 et en ouvrant le soir. Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Des Restaurateurs au service des restaurateurs ! 06 48 36 46 95 Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)