En vente Boutique 50 m²

Description

VINCENNES — CENTRE-VILLE — EMPLACEMENT N°1 Local commercial — Rue commerçante — Proche RER A C'est dans la rue la plus commerçante de Vincennes, à quelques pas du RER A et du cœur de ville, que Rémy KERBA vous propose la cession de ce superbe local commercial de 50 m² sur deux niveaux. Passage incessant toute la journée, bail tous commerces avec extraction possible — un emplacement de premier ordre pour concrétiser votre projet de restauration rapide. L'essentiel : Surface de 50 m² sur 2 niveaux Bail tous commerces avec extraction possible Local entièrement refait à neuf en 2024 Petite terrasse d'appel Flux piétonnier incessant toute la journée À quelques pas du RER A Les chiffres : CA 2025 : 200 000 € Loyer : 1 350 €/mois Charges : 50 €/mois Prix de cession : 165 000 € frais d'agence inclus Avis de l'agent : Un local refait à neuf, un loyer dérisoire, un bail tous commerces avec extraction possible — et un emplacement numéro un dans la rue la plus passante de Vincennes. C'est l'endroit idéal pour tout concept de restauration rapide qui nécessite du passage : burger, sushi, tacos, sandwicherie haut de gamme... le flux piétonnier est là, toute la journée, sept jours sur sept. Que vous souhaitiez reprendre le concept en place ou y développer votre propre idée, toutes les conditions sont réunies pour réussir. À saisir sans hésiter ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agent commercial : Rémy KERBA — 06 79 78 44 40 Panthéon Conseil, le spécialiste des transactions de restaurants sur Paris et l'Île-de-FranceRetrouvez plus de 900 restaurants à vendre sur www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba Agent commercial (Entreprise individuelle)