En vente Boutique 110 m²

Description

À CÉDER – RESTAURANT AVEC TERRASSE ET LOGEMENT – SECTEUR PIGALLE À CÉDER – Restaurant 110 m² avec terrasse, patio privatif et logement – Pigalle Boulevard très passant, à deux pas de la Place Pigalle. Le quartier, aujourd'hui jeune, bobo et cosmopolite, attire une clientèle mixte et fidèle — résidents, touristes, bureaux. L'essentiel: 45 couverts, Terrasse de 10 places assise, Patio privatif de 25 couverts à l'arrière — unique sur le secteur. Cuisine à l'étage Monte-plat Extraction 300 mm, Chambre froide Caves de 20 m² Vitrine coulissante de 4 m. Appartement de fonction (2 chambres) Les chiffres: 3 400 € HT/HC, cohérent avec le secteur CA 2024: 290 000€ Cession : 215 000 € FAI Avis de l'agent: Un secteur en pleine gentrification, Pigalle est devenu un aimant pour les jeunes bobos du 9ème et d'ailleurs. Emplacement idéal pour tout concept de cuisine tendance; burgers, barbecue coréen, bento boxes, etc...Le patio à l'arrière ouvre un monde de possibilités super intéressantes, et le petit apartement de fonction est une très bonne façon d'économiser sur les loyers de plus en plus onéreux de Paris. A visiter et saisir rapidement! Contact et prise de rendez-vous : Rémy KERBA 06 79 78 44 40 Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, Pour des restaurateurs. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba Agent commercial (Entreprise individuelle)