En vente Boutique 165 m²

Description

Fontenay-sous-Bois - Restaurant Licence IV - Appartement Situé dans un secteur dynamique de Fontenay-sous-Bois, ce restaurant bénéficie d’une belle visibilité et d’un outil de travail particulièrement complet. L’établissement développe une surface totale d’environ 165 m² avec : une salle et cuisine de plain-pied d’environ 85 m² environ 43 places assises terrasse pérenne de 10 places assises extraction 400 mm Licence IV Le restaurant dispose également d’un sous-sol sain et parfaitement exploité comprenant 4 espaces de stockage, chambre froide, vestiaire et monte-charge. Un vrai confort d’exploitation au quotidien. Autre point rare sur le secteur : le bail hôtel-restauration permet l’exploitation de l'appartement situées au-dessus du restaurant, avec potentiel d’exploitation complémentaire. Le bail inclut également un local commercial actuellement loué, générant environ 1 250 € de revenus mensuels complémentaires. Chiffres clés CA : env. 311 000 € HT EBE : env. 44 400 € Affaire idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre un établissement fonctionnel avec plusieurs leviers de rentabilité. Informations complémentaires et visite : Contactez Lei ZHOU 06 59 08 77 00Panthéon Conseil, votre expert en transaction de restaurants et bars en Île-de-France Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Lei ZHOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522247717