En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

*** 5 MIN GARE / CENTRE VILLE / DERNIER ETAGE WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter un appartement de type F2 de 44.55m2, Situé dans le quartier du vieux Verneuil, à proximité de la gare, du centre ville, des écoles, des espaces verts, Dans une copropriété verdoyante au calme complet, au 4ème et dernier étages avec ascenseur. Cet appartement se compose : * D'une entrée, * D'un séjour lumineux, donnant sur un balcon exposé Sud EST- OUEST, * D'une cuisine indépendante aménagée et équipée, * D'un dégagement, * D'une chambre de bonne taille, avec placard encastré * D'une salle d'eau avec WC * D'un cellier Les charges mensuelles de l'appartement sont de 167€ comprenant : l'eau froide + ascenseur + gardien + entretient des parties communes + espace vert + rémunération du syndic. Les plus de l'appartement : * Travaux d'isolation par l'extérieur voté et payé ! ( futur DPE en C ) * L'appartement est vendu avec une place de parking en extérieur, * Bien agencé, * Pas de travaux à prévoir, * La copropriété est très bien géré A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 339 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Maxime TATO Agent commercial (Entreprise individuelle)