En vente Appartement 3 pièces 49 m²

Description

Mertzwiller – Idéal investisseur ou primo-accédant ! Vous cherchez un appartement à prix attractif avec du potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité à Mertzwiller, proche de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : Appartement situé au dernier étage d’un immeuble de 2 étages d'une surface habitable de 49,2 m², pour une surface au sol de 73 m². Chauffage électrique Équipements : une place de parking Travaux à prévoir : L’appartement nécessite quelques travaux de rénovation, notamment : Remplacement ou amélioration du système de chauffage Rafraîchissement des murs Modernisation de la cuisine et/ou de la salle de bain. Un bien idéal pour un bricoleur, un investisseur ou un primo-accédant souhaitant personnaliser son logement ! Faibles charges – Idéal pour optimiser son budget Pas de procédure en cours A 10 minutes de Haguenau et de Schweighouse, à 5 minutes de Eschbach, Morsbronn, Laubach, Uttenhoffen... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1454.00 et 1968.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexandra LOUIS NOEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531266542 Colmar