En vente Appartement 4 pièces 79 m²

Description

SAINT MEDARD EN JALLES Au coeur du quartier Cerillan, proche des écoles et des commodités, venez découvrir cet appartement T4 en rez-de-jardin. Passez le pas de la porte pour découvrir un appartement découpé en deux espaces. Sur votre gauche, la cuisine et le séjour de 26m2, lumineux grâce à ses deux expositions s'ouvre sur le jardin entièrement clôture. Coté droit, l'espace nuit avec ces 3 chambres donnant sur le jardin, une salle de bain et une salle d'eau. N'hésitez pas à venir visiter le bien. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-03-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Grégory CAMPOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814 464 053 RSAC BORDEAUX RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35588