En vente Maison 5 pièces 130 m²

Description

Luberon – Propriété en pierre de 130 m² avec piscine sur un parc d'un hectare – BONNIEUX Rare opportunité au cœur d’un secteur ultra-recherché du Luberon. Emplacement d'exception au calme absolu dans le Triangle d'Or. Ce mas en pierre ancienne à rénover, niché au cœur d'un parc boisé et totalement isolé de plus de 8 400 m². Un havre de paix provençal au potentiel unique. Le Mas (~130m²habitables) : - Vie : Salon séjour avec cheminée en pierre, cuisine indépendante et buanderie. - Nuit : 2 chambres (RDC + étage) + 3ème chambre indépendante en rez-de-jardin avec accès extérieur. - Bonus : 3 mezzanines idéales pour bureaux ou couchages d'appoint. - Les Extérieurs et Prestations : --- Espace piscine maçonnée avec pool-house et cuisine d'été. --- Le vrai plus : Raccordement au Canal de Provence (eau ultra-économique pour le parc et la piscine) + propriété fibrée. --- Dépendances, abri voitures et dalle béton de ~20m² prête pour un futur studio. Fort Potentiel et Rendement : Propriété idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Le bien génère déjà une excellente rentabilité en saisonnier (loué 3 000 € / semaine en été). Prévoir enveloppe pour rafraîchissement et mise aux normes de l'assainissement autonome. Bien non soumis au DPE (absence de chauffage fixe) Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce mas en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier: David BERTHON au 06x16x10x54x08 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 0000 01136 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VM4009