En vente Appartement 4 pièces 91 m²

Description

Appartement T3/4 à rénover – 91 m² Appartement T3/4 de 91 m² à rénover, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans un quartier dynamique. Bien non meublé, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine avec salle à manger indépendante de 14 m², un séjour de 26 m² et un garage de 19 m². Au premier niveau : une chambre de 17 m² et une salle de bains de 7 m².Au deuxième niveau: un bureau de 7 m² et une grande chambre de 18 m². À 5 minutes à pied : crèche, école maternelle, alimentation générale, restaurants, médecin généraliste et arrêts de bus. Copropriété de 3 appartements indépendants, sans parties communes. Bien nécessitant des reprises structurelles partielles et une amélioration des performances énergétiques globale. Une expertise complète est disponible. Plans et projections d’aménagement disponibles, avec possibilité d’accompagnement par un architecte d’intérieur. Dossier complet sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir à prix compétitif, en nous contactant rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN