En vente Maison 12 pièces 281 m²

Description

Opportunité Rare : Hôtel Particulier / Siège d'Entreprise de 8 Bureaux ? Toulouse Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché et stratégique de Toulouse, découvrez cette propriété d'envergure développant un potentiel unique pour votre activité professionnelle ou un investissement patrimonial. Avec ses 8 bureaux/chambres et ses vastes espaces de vie entièrement modulables, cette demeure offre une configuration rare sur le marché toulousain, parfaitement adaptée pour accueillir une entreprise en croissance, un cabinet de groupe ou un projet immobilier mixte. Un Potentiel d'Aménagement Exceptionnel pour les Professionnels Laissez-vous séduire par des volumes généreux et une modularité exemplaire. Cette propriété est une véritable toile blanche à configurer selon les exigences de votre activité : Siège Social et Espaces de Travail : De grands volumes facilement aménageables pour installer un open-space, des bureaux de direction privatifs, des salles de réunion prestigieuses et des espaces de convivialité pour vos collaborateurs. Cabinet de Professions Libérales / Médical : Une configuration parfaite pour un regroupement d'associés (avocats, notaires, médecins, consultants) permettant une distribution claire entre salles d'attente, secrétariat et cabinets de consultation confidentiels. Coliving Corporatif ou Bureaux Partagés : Une structure idéale pour un projet de bureaux flexibles ou de coliving haut de gamme pour cadres de passage, un marché en forte demande à Toulouse. Investissement Divisible (Mixte Pro/Habitation) : Le bien se prête parfaitement à une division en deux lots distincts, permettant par exemple d'exploiter un local professionnel en rez-de-chaussée et des appartements de fonction à l'étage. Les Points Clés : Capacité : 8 grands bureaux/espaces de travail indépendants. Espaces Communs : Vastes volumes de réception lumineux, adaptables en salles de conférence ou espaces d'accueil clients. Environnement : Cadre calme, qualitatif et valorisant pour l'image de marque de votre entreprise. Flexibilité : Modularité totale et réorganisation des volumes facilitée. L'avis de l'expert : Une opportunité rarissime sur le marché toulousain. Que vous cherchiez le futur écrin de votre activité, un actif pour loger votre entreprise ou un investissement patrimonial divisible à forte valeur ajoutée, ce bien unique répondra à toutes vos ambitions stratégiques. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et étudier la faisabilité de votre projet d'implantation. Frederic DICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .