En vente Bien 7 pièces 142 m2
| Ville | BOUGUENAIS |
| Code postal | 44340 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 142 m2 |
| Nombre de pièces | 7 pièces |
| Prix | 430 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence |
ERA VERTOU - ERA VERTOU
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| Adresse | 27 RUE DU 8 MAI 1945 |
| 44120 VERTOU | |
| Téléphone Fixe | +33240040080 |
| Portable |
Description
Spécial investisseur : Maison avec Un restaurant au rez de chaussée 60 places assises et 2 studios duplex à l'étage. (possible agrandir restaurant ou créer 3ème studio - 18m² ) RDC : restaurant loué 1500 euros ( bail précaire 1 an renouvelable) Espace accueil / vente de 16.6m², laboratoire / cuisine de 18.6m² avec vestiaires et wc, deux salles de repas de 17m² et 12m², wc clients PMR de 7m² . Grande terrasse. Etage : 2 studios meublés à l'étage loués 770 euros chacun. Revenus actuels 3040 euros par mois Secteur Aéroport de Nantes, Airbus, zone fréquentée. Matériaux de qualité. Chaudière récente 2019 Electricité récente. Toiture entretenue et remplacée sur une partie de la maison. 5 places de stationnements pour le restaurant et 3 places pour les studios. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
