En vente Appartement 2 pièces 29 m²

Description

L'agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter à la vente ce bel appartement situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée à proximité des plages et des commerces de Fréjus. Cet appartement exposé ouest sud dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse sans aucun vis à vis avec store banne, d'un coin nuit d'une salle d'eau et de WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets roulants, d'un chauffage par climatisation réversible, du tout à l'égout, de l'eau de ville et d'un portail d'accès sécurisé, le tout à 2 pas des plages et des commerces. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et services : supermarchés, restaurants, boulangerie, parc et école primaire. L'accès à l'autoroute est accessible en seulement deux minutes en voiture, offrant une excellente desserte pour vos déplacements quotidiens. Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé E en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (330 kWh/m² annuels) et C pour ce qui est de la classe climatique (13 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 930 euros et 1310 euros. Son prix de vente est de 185 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 81 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique 1300 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez l'agence CI IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 87 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.