En vente Maison 4 pièces 65 m²

Description

Découvrez cette charmante maison à rénover à Saint-Sébastien-de-Raids ? Un potentiel à exploiter ! Située à seulement 40 km de l'autoroute, cette maison de 65 m² offre un fort potentiel de rénovation. Composée de 4 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine aménagée et d'un salon cosy avec un foyer ouvert, parfait pour des soirées conviales en famille ou entre amis. Attenante à la cuisine, une véranda de 19 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours ou d'étendre votre espace de vie. Cette maison en pierre et terre comprend également une salle d'eau, un WC, des fenêtres en bois simple vitrage et un assainissement par fosse toutes eaux. Le chauffage est au fuel, ce qui assure un confort constant. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation, à découvrir sans attendre ! Ce bien est proposé par l'agence FOLLIOT - Périers. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison a une classe énergie E (259kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée E, indiquant émissions de gaz à effet de serre (65Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2060 euros et 2840 euros en 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.