En vente Bien 6 pièces 260 m2
| Ville | SISTERON |
| Code postal | 04200 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 260 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 272 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | VOTRE BIEN Manosque - VOTRE BIEN Voir toutes les annonces |
| Adresse | 366, Chemin de Sainte Roustagne |
| 04100 MANOSQUE | |
| Téléphone Fixe | 0492789903 |
| Portable |
Description
A Sisteron, immeuble de rapport de 3 étages en mono-propriété proposant une excellente base locative immédiate ainsi qu'un réel potentiel de valorisation. En rez-de-chaussée, un local commercial de 76 m² actuellement loué. Aux étages, cinq logements de 36 à 39 m² dont trois sont actuellement loués et deux sont à remettre au goût du jour, permettant une revalorisation des loyers. L'immeuble est en très bon état d'entretien. La toiture a été entièrement refaite. Les compteurs sont tous individuels (eau et électricité). Une réserve/cave est disponible pour du stockage. Points forts : ? Revenus locatifs immédiats (4 lots occupés) ? Charges maîtrisées grâce aux compteurs individuels ? Toiture récente ? les DPE sont classé entre C et D Chiffres clés : Surface totale : 260,38 m² Local commercial : 76 m² 5 logements de 36 à 39 m² Prix : 272 000 euros HAI
