En vente Appartement 3 pièces 59 m²

Description

L'agence TOSCA.IMMO est heureuse de vous présenter cet appartement 3 pièces, idéalement situé au sein de la résidence de standing très recherchée « L'Esterel », construite en 2009. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway T9, des commerces et des établissements scolaires. D'une superficie de 59 m², cet appartement se situe dans une petite résidence de seulement deux étages. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une belle terrasse prolongée par un jardin privatif de 77 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et garantissant un cadre de vie agréable . L'espace nuit comprend deux chambres confortables donnant accès au jardin ainsi qu'une salle de bains avec WC. Grâce à son exposition Sud-Est, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée et pourrez pleinement apprécier les espaces extérieurs. Une place de parking privative complète ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, espace extérieur et qualité de vie. A visiter sans tarder ! Réf Mandat n°1412. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°3, n°20 et n°33 de la copropriété qui comporte 44 lots (Dont 14 lots d'habitations). La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1336 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1336 euros.