En vente Appartement 2 pièces 56 m²

Description

Dans un environnement privilégié à la fois calme et bien desservi, ce deux pièces de 53, 65 m² Carrez se niche dans une résidence sur cour arborée, à l'abri de l'agitation urbaine. Toutes les commodités de l'île de la Jatte sont à portée de main. Dès l'entrée, un bel escalier en bois blanc dessert deux plateaux. Quelques marches vers le haut, quelques marches vers le bas, une organisation en duplex qui confère au lieu une atmosphère singulière. Le plateau supérieur accueille le séjour. Lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la cour, il offre un espace généreux pour un deux pièces, permettant d'envisager aussi bien un salon avec salle à manger qu'un coin bureau distinct. Le niveau inférieur complète l'ensemble avec une cuisine équipée, une chambre calme et fraîche, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bien situé sur l'île de la Jatte, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, ce souplex atypique séduira les amateurs d'espaces originaux en quête de sérénité. Bien soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 480 euros et 2 050 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : François - 06 06 70 63 15 - EI - Agent Commercial - RSAC : 101 357 390 - Nanterre. Copropriété de 37 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. François PICHONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101357390 - Nanterre.