En location Appartement 1 pièce 34 m²

Description

HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce studio meublé de 34,34 m² comprenant un séjour, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle de bain moderne avec WC et un espace nuit en mezzanine. Situé Rue des Jardins à Lille au fond d'une cour privée offrant le calme au coeur du Vieux Lille, ce logement conviendra parfaitement aux étudiants et jeunes actifs grâce à sa proximité avec plusieurs établissements renommés : - 10 min à pied de la SKEMA - Université Catholique de Lille - HEI, ISEN, ICAM - IESEG - IAE - Les campus de Villeneuve-d'Ascq facilement reliés en métro depuis la gare de Lille. Vous serez à seulement quelques mètres de plusieurs lignes de bus, métro (lignes M1 et M2), tramway et surtout les gares Lille Flandres et Lille Europe sont à quelques minutes à pied. Loyer de 740 euros + 50 euros de provisions de charges avec régularisation annuelle comprenant l'eau, l'entretien des communs, soit un total TTC de 790 euros Le logement est soumis à l'encadrement des loyers des villes de LILLE, LOMME et HELLEMMES. Montant du loyer de référence : 574,05 euros Montant du loyer de référence majoré : 688,86 euros Montant du complément de loyer : 51,14 euros (emplacement du bien) Caution : deux mois de loyer hors charges soit 1.480 euros. Honoraires à la charge du locataire : 449,23 euros TTC soit 345,48 euros d'honoraires de location et 103,75 euros d'honoraires d'état des lieux d'entrée photographié sur tablette. DPE classé en D, réalisé le 28/01/2025, valable jusqu'au 27/01/2035. GES classé en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 980 euros. Années de référence pour le coût de l'énergie : 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr