En vente Appartement 3 pièces 71 m2
| Ville | CAEN |
| Code postal | 14000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 71 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 297 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | CABINET FOLLIOT - AGNEAUX Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 50180 AGNEAUX | |
| Téléphone Fixe | 0233774050 |
Description
Situé en plein hyper-centre de Caen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle sur le château de Caen. Entièrement rénové avec goût, il offre de très belles prestations et un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon idéal pour profiter de la vue. L'appartement dispose également de deux grandes chambres, d'une buanderie pratique, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Classé en performance énergétique C, ce bien allie charme, confort et emplacement rare. Un appartement de qualité, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial en coeur de ville. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 18/05/2026 Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an - Rang C GES : Rang A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 37 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 1043 euros.
