En vente Boutique 363 m²

Description

Iad France - Isabelle Bernard (06 17 47 19 22) vous propose : À vendre Auberge d'altitude avec au rez de chaussée : le bar, la cuisine, une pièce pour la plonge, deux salles de restauration pouvant accueillir 100 places, une cheminée, deux wc séparés dont 1 PMR.
Une cave pour le stockage et les chambres froides.

A l'étage, un palier donne sur le bureau, 2 chambres, une buanderie et une salle d'eau et un wc. Puis, l'appartement avec un coin cuisine ouvert sur salon salle à manger, une chambre, un débarras, une mezzanine est accessible par un escalier.
Le couloir donne sur 2 chambres, un wc séparé et une salle d'eau.

Avec une bonne de saison d'hiver 24-25, et l'arrivée d'une nouvelle télécabine à l'horizon 2026, une augmentation des revenus devrait être significative

Idéale pour un couple et / ou investisseur.

Les murs commerciaux, vendus 370 000¤, sont indissociables du fonds de commerce. Accord de confidentialité et accord validé de ressources financières avant étude du projet.

CA 2024 : 577000¤
Salariés : 0-2

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard (ID 80467), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 982113409
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31666470)