En vente Maison 7 pièces 180 m²

Description

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Maison Familiale + Appartement T2 - Piscine, Jardin & Confort à Albi
Découvrez cette résidence unique à Albi, alliant espace, indépendance et charme : une maison principale de 180 m² et un appartement T2 indépendant, le tout sur un terrain arboré de 1 786 m². Un coup de cOEur pour les familles ou les investisseurs !

? Maison principale (Rez-de-jardin)

Double séjour lumineux et spacieux,
Cuisine séparée + cellier,
3 chambres confortables,
Salle de bain moderne.

? Appartement T2 indépendant (Rez-de-chaussée)

Séjour ouvert et fonctionnel,
1 chambre,
Salle d'eau avec WC,
Terrasse couverte privative pour des moments en toute intimité.

? Extérieur & Détente

Jardin paisible avec 3 terrasses pour des repas en plein air ou des moments de détente,
Mini-piscine pour se rafraîchir en été,
Exposition optimale : une lumière naturelle toute la journée.

? Équipements & Confort
Panneaux photovoltaïques en auto-consommation.
Climatisation réversible + pompe à chaleur,
Cheminée et radiateurs pour un hiver douillet,
Fibre optique et ventilation mécanique,
2 garages + 3 places de parking,
Sécurité renforcée et espaces de stockage pratiques.

? Une opportunité rare : idéale pour une famille nombreuse, un investissement locatif ou un logement multigénérationnel. Visitez sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337642)