En vente Maison 5 pièces 122 m²

Description

Iad France - Sarah Durand vous propose : Toulon Est, quartier Lamalgue, maison 4 chambres-Jardin-Grand garage Retour à la vente

Idéalement située dans le quartier recherché de Lamalgue, à proximité immédiate des établissements Fénelon et Bon Accueil, des plages et des commerces, cette élégante maison d'environ 122 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée naturellement vers le jardin, créant un espace convivial et lumineux. Une chambre avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, offrant un véritable espace indépendant.

À l'étage, trois belles chambres accueillent la vie de famille, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain.

À l'extérieur, le jardin d'environ 106 m² invite à la détente, dans un environnement calme et préservé.

Un vaste garage d'environ 65 m², ainsi que des facilités de stationnement, viennent parfaire les prestations de ce bien.

Climatisation et chaudière à condensation neuve assurent un confort optimal au quotidien.

Une adresse de choix, au cOEur d'un secteur prisé, pour une maison offrant un fort potentiel et une qualité de vie recherchée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882412786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338070)