En vente Appartement 3 pièces 41 m²

Description

Iad France - Freddy Moncet vous propose : EXCLUSIVITÉ - SECTEUR DU VAL D'ATHIS-MONS

Appartement T3 traversant de 41 m² - Idéalement situé - Pas de charge de copropriété !

Venez découvrir ce charmant 3 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété intimiste et paisible de seulement 6 appartements.

Un bien 'prêt à vivre' : très propre, moderne et parfaitement entretenu, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cuisine équipée ouverte, deux chambres accueillantes au calme, une salle d'eau contemporaine entièrement refaite à neuf.

LES POINTS FORTS :

* ZÉRO CHARGE de copropriété : Un vrai privilège pour optimiser votre budget au maximum.

* Indépendance énergétique totale : Chauffage électrique individuel et ballon d'eau chaude. Ici, vous gérez vous-même votre confort et votre facture.

Le 'plus', une cave saine en sous-sol aménagée en espace buanderie. Un vrai gain de place qui évite d'encombrer votre espace de vie quotidien.

TRANSPORTS :

À 10 / 15 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), parfait pour vos déplacements quotidiens ou pour rejoindre Paris rapidement.

Visites disponibles dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357412)