En vente Appartement 4 pièces 82 m²

Description

Iad France - Marie-Claire Cluzeau vous propose : T4 83 m² - Balcon Sud / Ouest sans vis-à-vis. Résidence neuve 2019. Clamart

À 8 minutes de Paris-Montparnasse, au cOEur de la ZAC du Panorama, cet appartement lumineux conjugue le calme d'un quartier résidentiel verdoyant et le confort d'une résidence moderne de standing.

Au 3ème étage avec ascenseur, le bien s'ouvre sur un vaste séjour-cuisine de 30 m² traversant, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud / Ouest. Le balcon de 10 m², sans vis-à-vis et donnant sur la place, prolonge agréablement l'espace de vie.

Le bien :
- Séjour-cuisine ouverte 30 m², balcon 10 m² Sud / Ouest
- 3 chambres (14 m², 12 m², 9 m²)
- Salle d'eau + salle de bain séparée
- Parquet dans toutes les pièces, murs blancs, matériaux de qualité
- Cuisine entièrement équipée

La résidence :
- Construction 2019, digicode, interphone, porte blindée
- Gardien, ascenseur, accès PMR
- Chauffage collectif + eau chaude inclus dans les charges
- 1 place de parking privatif incluse

Charges copropriété : 323¤ / mois
DPE B -- 64 kWhEP / m² / an ?
Proximité : Tram T6, Gare de Clamart (Paris Montparnasse 8 min), commerces, écoles, espaces verts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Cluzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 921663670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357413)