En vente Appartement 4 pièces 105 m²

Description

Iad France - Cedric Philomin vous propose : Situé dans un quartier résidentiel calme et très recherché, ce superbe appartement duplex de 105 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisant.

Au premier étage, vous trouverez :

Le salon de 28 m² avec sa terrasse, la cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et les wc.

Au deuxième étage, vous trouverez la suite parentale avec sa salle de bain + wc, 1 balcon privatif.

Situé au dernier étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement jouit d'un environnement calme et sécurisé, parfait pour les familles.

L'appartement est proposé avec deux places de parking. La proximité des commodités confère à cet emplacement un atout significatif pour la vie quotidienne.

Ce duplex en excellent état n'attend que vous pour y poser vos valises. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.67¤ par mois (soit 3272 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Philomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 994858868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 3272 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357528)