En vente Terrain 1889 m²

Description

Iad France - Rachel Mestadier vous propose : À vendre sur la commune recherchée des Billaux, à quelques minutes du centre de Libourne et avec un accès rapide à Bordeaux, beau terrain constructible viabilisé d'une superficie totale de 1 889 m².

Situé en zone UCb du PLUi de La Cali, ce terrain bénéficie d'un fort potentiel pour un projet de construction individuelle ou une opération de division parcellaire.

Les atouts du bien :
Surface totale : 1 889 m²
Terrain viabilisé (réseaux en place)
Accès existant par entrée commune
Terrain borné
Zone UCb du PLUi
En retrait de la Route de Paris
Environnement résidentiel calme
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Potentiel :

Ce terrain offre de nombreuses possibilités :

Construction d'une grande maison familiale
Projet de deux habitations
Division parcellaire sous réserve des autorisations administratives

Sa configuration, sa viabilisation et son emplacement en secteur urbain en font une opportunité rare sur le secteur des Billaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Mestadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918774522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357750)