En vente Terrain 3770 m²

Description

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : TERRAIN À BÂTIR -- SAINT-CYPRIEN-SUR-DOURDOU
3 370 m² | Divisible | Exposition Sud | 75 000 ¤

? Terrain d'exception sur les hauteurs de Saint-Cyprien-sur-Dourdou

Idéalement positionné dans un quartier résidentiel calme et préservé, ce terrain de 3 370 m² offre un cadre naturel remarquable avec une belle vue dégagée sur la campagne aveyronnade et très peu de vis-à-vis.

? Un foncier polyvalent à fort potentiel

La quasi-totalité de la parcelle est constructible, ce qui en fait une opportunité rare pour :

oUn particulier souhaitant construire sa résidence dans un environnement verdoyant
oUn investisseur ou promoteur souhaitant réaliser une division en 2 ou 3 lots

Le terrain bénéficie déjà de deux raccordements, facilitant une éventuelle division et accélérant les démarches.

? Les atouts du bien

o? Exposition plein sud
o? Vue dominante sur la campagne, calme absolu
o? Viabilisation complète : eau, électricité, eaux usées
o? Assainissement prévu
o? Agrémenté de bosquets de chênes, châtaigniers et noisetiers -- cachet naturel sans contrainte de construction
o? Libre de constructeur
o? Commodités à proximité

? Prix : 75 000 ¤

Honoraires d'agence inclus -- Contactez-nous pour toute demande de renseignements ou visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357754)