En vente Appartement 1 pièce 27 m²

Description

Iad France - Nadege Lollierou vous propose : DERNIÈRE OPPORTUNITÉ AVANT RETOUR À LA LOCATION ! ?

? Toulouse Centre - Studio rénové avec parking privatif

Rare sur le secteur ! Découvrez ce studio lumineux de 27,9 m² entièrement rénové, situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

? Ses atouts :
? Parking privatif (un vrai privilège en centre-ville)
? Belle pièce de vie lumineuse
? Salle d'eau moderne
? WC séparés
? Fibre optique
? Faibles charges
? Aucun travaux à prévoir

? Son emplacement est un véritable atout : un quartier en plein essor avec d'importants projets d'aménagement à l'horizon 2028, renforçant son attractivité et son potentiel de valorisation.

? Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

? Le bien sera remis à la location prochainement : les visites sont possibles uniquement cette semaine !

? Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite.
Un partage peut aider son futur propriétaire à le trouver ?

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 151. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357824)