En vente Appartement 10 pièces 197 m²

Description

Iad France - Jean-Philippe Petit vous propose : * Lot de 6 Appartements Rénovés - 197 m² - Emplacement Premium dans le Centre Historique de Grenoble * - VENTE INTERACTIVE

Au cOEur du * quartier historique de Grenoble * , dans un immeuble de caractère datant de * 1827 * , découvrez cette opportunité rare : un ensemble immobilier de * 197 m² * , entièrement rénové, composé de * 6 appartements indépendants * , exploité en * location courte durée *

Situé au * 1er étage * d'un immeuble chargé d'histoire, ce bien conjugue parfaitement le * charme de l'ancien * et le * confort moderne * . Parquets, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, grandes ouvertures et cachet authentique donnent à l'ensemble une atmosphère unique, recherchée aussi bien par les voyageurs que par les occupants longue durée.

Le lot se compose de :

* 1 appartement T3 *
* 1 appartement T2 *
* 4 studios *

Chaque logement a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel, confortable et agréable. La rénovation récente permet une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir.

Actuellement exploité en * location courte durée de type Airbnb * , cet ensemble représente une * opportunité idéale pour un investisseur * à la recherche d'un actif clé en main, déjà structuré et situé dans un secteur à forte attractivité.

Son emplacement en plein centre historique offre un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports, musées, rues piétonnes, lieux culturels et à toute la vie grenobloise. Une adresse stratégique, particulièrement appréciée pour les séjours touristiques, professionnels ou étudiants.

Côté confort, les appartements bénéficient d'équipements modernes tels que la * fibre optique * , le * câble TV * , une * climatisation * , ainsi qu'un accès sécurisé par * digicode * .

Un bien rare sur le marché, alliant * emplacement premium * , * cachet * , * rénovation de qualité * et * fort potentiel locatif * .

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'investissement au cOEur de Grenoble.

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La présente annonce est soumise à la * VENTE INTERACTIVE * .

* Prix de départ : 620 000 ¤ *

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Une visite préalable sur RDV sera obligatoire avant de participer à cette vente interactive.

* Début des offres d'achat en ligne : le 16 septembre à 08h00. *
* Fin des offres d'achat en ligne : le 17 septembre à 20h00. *

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278¤ par mois (soit 3336 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 3336 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363688)