En vente Local 150 m²

Description

Iad France - Malika Bedrat vous propose : FONDS DE COMMERCE BAR - BRASSERIE À CÉDER - MEUDON (92)

À céder, fonds de commerce de bar brasserie, idéalement situé à Meudon, dans un secteur très fréquenté, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial et résidentiel attractif.
Loyer mensuel 4300 ¤ TTC (parking inclus)
Bail commercial : 3/6 / 9 - Destination : Bar / Brasserie / Restauration / tabac / jeux ACTUELLEMENT EXPLOITE EN BAR / BRASSERIE.
Surface totale : 150 m² environ
Salle principale spacieuse avec 60 places assises en intérieur,
Bar aménagé,
Terrasse extérieure en bois autorisée par la commune, offrant 30 places assises,
Redevance terrasse : 1500 ¤ / an.
Équipements & normes :
Etablissement aux normes PMR.
Climatisation réversible avec 4 blocs,

Cuisine professionnelle entièrement équipée,
Grande chambre froide,
Vestiaire du personnel avec douche et WC,

2 places de stationnement en sous-sol incluses.

Emplacement & clientèle :

Très bon emplacement, axe passant, générant un flux constant.
Clientèle mixte et régulière :

salariés du secteur,

résidents de quartier,

hôtel de 90 chambres à proximité immédiate, sans offre de restauration, constituant un apport de clientèle significatif.

Potentiel de développement selon le concept et les horaires d'exploitation.

Points forts :

* Emplacement recherché
* Terrasse
* Établissement aux normes PMR
* Outil de travail complet et fonctionnel
* Clientèle fidèle et diversifiée
* Opportunité rare sur le secteur

Dossier complet sur demande.
Affaire idéale pour professionnel ou investisseur souhaitant exploiter un établissement clé en main à Meudon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363919)